Wohnung Hannover mieten - Fragen und Antworten
Hannovers Stadtteile - Was liegt wo?
Was ist, wenn der genaue Mietzeitraum noch nicht bekannt ist?
Wie hoch ist in der Regel die Kaution / Mietsicherheit?
Wer schliesst den Mietvertrag ab?
Wie bekomme ich Angebote?
Sie erteilen uns einen Vermittlungsauftrag, online oder als pdf- Faxvorlage. Nach Eingang Ihres Mietgesuches werden wir Ihnen umgehend Angebote, mit allen wichtigen Informationen zum Vermieter und Objekt, zur Verfügung stellen, per email, telefonisch oder persönlich, wie Sie wünschen.
Sie profitieren dabei von unserer Erfahrung auf dem Wohnungsmarkt in Hannover und unseren aktuellen Angeboten, in der Regel mit Fotomaterial. Die Besichtigungstermine werden von uns vorbereitet .
Wann entstehen Kosten?
Kosten entstehen erst dann, wenn es zu einer erfolgreichen Vermittlung, d.h. zu einem Mietvertragsabschluss gekommen ist. Die Erstellung der Angebote, Vereinbarung der Besichtigunsgtermine usw. sind kostenlos.
Was kostet der Service?
Mit Abschluss eines Mietvertrages (schriftlich oder mündlich) wird eine Provision (Vermittlungsgebühr) in Höhe von 1,5 Monatsmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer fällig. Bei einer tatsächlichen Anmietung unter einem Jahr ( 12 Monate), gewährt das Mitwohnbüro Hannover eine Abschlags- zahlung gemäß der folgenden Provisionstabelle:
| bis zu 1 Monat: | 25 % |
| bis zu 2 Monaten: | 40 % |
| bis zu 3 Monaten: | 50 % |
| bis zu 4 Monaten: | 60 % |
| bis zu 5 Monaten: | 75 % |
| bis zu 6 Monaten: | 90 % |
| bis zu 8 Monaten: | 110 % |
| bis zu 10 Monaten: | 125 % |
| bis zu 12 Monaten: | 140 % |
| länger als 12 Monate: | 150 % |
Wie hoch sind die Mietkosten ?
Die angegebenen Preise verstehen sich als durchschnittliche Mietpreise pro Monat inkl. Nebenkosten (" Warmmieten") und dienen der allgemeinen Orientierung.
Zimmer: 200,-- bis 250,--
Zimmer mit sep. Bad: ca. 300,--
1 Zimmer Wohnungen: ab ca. 300 ,-- bis 500,--
2 Zimmer Wohnungen: ca. 450,-- bis 700,--
3 Zimmer Wohnungen: ab ca. 700,--
Hannovers Stadtteile - Was liegt wo?
Die Stadtteile Hannover haben wir entsprechend der Online-Datenbank bzw. der Sucheingabemaske wie folgt eingeordnet (Mehrfachnennungen sind möglich):
Stadt-Hannover = Hannover gesamt ohne Region = Alle Stadtteile Hannovers
Ahlem, Anderten, Badenstedt, Bemerode, Bornum, Bothfeld, Calenberger-Neustadt, City, Davenstedt, Döhren, Empelde, Garbsen, Groß-Buchholz, Hainholz, Hemmingen, Herrenhausen, Kirchrode, Kleefeld-Heideviertel, Kronsberg-Wülferode, Laatzen, Lahe, Lahe, Langenhagen, Leinhausen-Ledeburg, Limmer, Linden, List, Misburg, Mittelfeld, Nordstadt, Oberricklingen-Mühlenberg, Oststadt, Ricklingen, Sahlkamp-Vahrenheide, Stöcken, Südstadt-Bult, Vahrenwald, Vinnhorst, Waldheim-Waldhausen, Wettbergen, Wülfel, Zoo.
Hannover Nord, Nördl. Stadtteile
Isernhagen, Bothfeld, Lahe, Hainholz, Lahe, Leinhausen-Ledeburg, Nordstadt, Sahlkamp-Vahrenheide, Vahrenwald, Vinnnhorst, Langenhagen.
Hannover Ost, Östl.-Stadtteile
Bothfeld, Lahe, Anderten, Bemerode, Kronsberg-Wülferode, Groß-Buchholz, Kleefeld-Heideviertel, Kirchrode, Lahe, List, Misburg, Oststadt, Zoo.
Hannover Süd, Südl.-Stadtteile
Bornum, Bemerode, Kronsberg-Wülferode, Döhren, Empelde, Kirchrode, Mittelfeld, Oberricklingen-Mühlenberg, Ricklingen, Südstadt-Bult, Waldheim-Waldhausen, Wettbergen, Wülfel, Laatzen.
Hannover Ost, Östl.-Stadtteile
Ahlem, Badenstedt, Davenstedt, Bornum, Calenberger-Neustadt, Empelde, , Herrenhausen,
Leinhausen-Ledeburg, Limmer, Linden, Oberricklingen-Mühlenberg, Stöcken, Wettbergen.
Hannover zentral, zentrale_Stadtteile (Mitte / City und anliegende Stadtteile)
Calenberger-Neustadt, City, Linden, List, Nordstadt, Oststadt, Südstadt-Bult, Vahrenwald, Zoo.
Hannover-Region-Nord
Burgwedel, Isernhagen, Langenhagen, Neustadt, Wedemark.
Hannover-Region-Ost
Burgdorf, Lehrte, Sehnde
Hannover-Region-Süd
Algermissen, Sarstedt, Gehrden, Hemmingen, Laatzen, Pattensen, Ronnenberg, Sarstedt.
Hannover-Region-West
Wennigsen, Wunstorf, Springe, Seelze-Letter, Barsinghausen, Garbsen, Gehrden, Ronnenberg.
Was ist, wenn der Mietzeitraum noch nicht genau bekannt ist?
Kein Problem, denn viele Vermieter akzeptieren flexible Mietzeiten und erwarten lediglich eine Mindestmietzeit . In der Regel versucht das Mitwohnbüro Hannover die Mietvertragsgestaltung so flexibel zu gestalten wie es Ihr berufliches Engagement in Hannover verlangt.
Wie hoch ist in der Regel die Kaution / Mietsicherheit?
Die Beträge der Kaution liegen in der Regel zwischen 1 bis 3 Monatsmieten, je nach Mietdauer und Vorgabe des Vermieters. Im Idealfall sollte die Kaution spätestens bei Schlüsselübergabe hinterlegt werden, entweder in bar oder vorab als Überweisung auf das Konto des Vermieters oder als Bank- bzw. Firmenbürgschaft. Der Vermieter zahlt dem Mieter die Kaution nach Beendigung des Mietverhältnisses kurzfristig nach Rückgabe der Wohnung zurück, soweit gegen den Mieter keine Ansprüche aus dem Mietverhältnis bestehen.
Wer schliesst den Mietvertrag?
Die Mietvertragspartner sind immer Mieter und Vermieter.
In der Regel bereitet das Mitwohnbüro Hannover individuelle und unterschriftsreife Mietvertragsentwürfe im Sinne beider Parteien vor.
